Schumi se lance dans l’immobilier

Retiré des circuits depuis 2006, Michael Schumacher n’a pas perdu le sens des affaires. Le septuple champion du monde de F1 va donner son nom à un immeuble de bureaux à Dubaï. Le building de 29 étages sera baptisé le «Michael Schumacher business avenue».

Le porte-parole du champion a déclaré au quotidien allemand «Bild» daté de jeudi: «La demande était énorme, en trois jours, tous les bureaux ont été vendus.» Toujours sous contrat avec l’écurie italienne Ferrari, pour laquelle il a fait plusieurs séances d’essais cet hiver, Schumi devrait recevoir cinq millions d’euros pour l’utilisation de son nom.

Un second projet de «tour Schumacher» est déjà en cours de conception à Abou Dhabi, avec cette fois un immeuble d’habitations comprenant commerces et restaurants à proximité d’un port. Le business Shumacher se porte bien!

97 C’est le nombre d’aéroports que la Chine compte construire dans les douze années à venir.

En Chine, il n’y a pas que les gratte-ciels qui poussent comme des champignons. Les tours de contrôle, elles aussi, se multiplient. L’aviation civile pékinoise a indiqué vouloir construire une centaine d’aéroports supplémentaires d’ici à 2020 pour répondre aux besoins de la forte croissance du transport aérien, rapporte le quotidien en ligne China Daily. Budget de ce gigantesque chantier : 450 de milliards de yuans (environ 42 milliards d’euros). L’extraordinaire croissance de la Chine s’accompagne d’une explosion du trafic aérien, estimé à 185 millions de passagers en 2007. L’administration prévoit une augmentation annuelle de 11,4% des passagers et de 14% des marchandises d’ici 2020. Un aéroport en plus tous les quarante jours. Voilà, le rythme auquel devront se tenir les travaux afin d’atteindre l’objectif des 244 plaques-tournantes aériennes en 2020. Mais c’est finalement peu comparé aux 477 aéroports du territoire français (chiffre 2003), pourtant 14 fois plus petit que celui de la Chine. Reste qu’il va falloir quelques avions de plus pour transporter tout ce petit monde. Ça n’avait pas échappé à Nicolas Sarkozy qui a fait validé la commande record de 160 Airbus lors de son voyage en Chine en novembre 2007.

Un salon de l’immobilier et de l’investissement au Maroc

Le Salon international de l’immobilier et de l’investissement en Méditerranée et au Moyen-Orient, Medestate 2008, aura lieu du 9 au 12 avril prochain à Casablanca, indique un communiqué des organisateurs.

Cette manifestation mettra l’accent sur les perspectives d’investissement et les opportunités offertes aux opérateurs économiques dans les secteurs de l’immobilier résidentiel, touristique, professionnel et social, ajoute la même source.

Le salon sera aussi une plate-forme privilégiée de rencontres pour tisser des relations d’affaires et de partenariat entre promoteurs immobiliers, lotisseurs, entreprises de construction, investisseurs, bailleurs de fonds, architectes et bureaux d’études.

En marge du salon, un forum sera organisé avec la participation d’experts et décideurs nationaux et internationaux, pour discuter des tendances du marché et jeter la lumière sur les dernières innovations en matière de financement, d’investissement, de services d’assurances et de législation, ajoute le communiqué.

Investir en Inde

L’Inde est un pays riche en cultures, traditions, couleurs et rêves. L’Inde est une grande démocratie et le second pays du monde par sa population. Avec ses diversités ethniques, religieuses, de races, de groupes linguistiques et de castes sociales, l’Inde présente un répertoire ahurissant de cultures.

La bonne qualité de l ‘enseignement supérieur Indien fait du pays une destination intéressante pour les étrangers même si le pays n’est pas encore très ouvert aux étudiants étrangers.

L’Inde est avec la Chine une des économies les plus dynamiques de la planète. L’Inde est située au 7ème rang des puissances industrielles. Son économie englobe l’agriculture, l’artisanat, les industries modernes ainsi que les services. La pauvreté ainsi que la surpopulation sont des facteurs qui ralentissent son économie. Le produit intérieur brut (PIB) est relativement important, il est de l’ordre de 661 milliards de dollars avec un taux de croissance de 7% environ.

Ce pays dispose d’un atout inestimable : la montée en puissance des Indiens en âge de travailler qui représentera 68% de sa population en 2030 alors que cette catégorie va décliner en Chine à partir de 2015. En 2050, l’Inde aura 200 millions de travailleurs de plus que la Chine. Un sacré défi à relever tant sur le plan de la création d’emplois que de l’éducation.

GB : hausse inattendue dans l’immobilier

Les prix de l’immobilier ont augmenté de manière inattendue en février au Royaume-Uni, selon une enquête publiée aujourd’hui par le cabinet Rightmove, qui suggère cependant de ne pas faire de déductions trop hâtives de ces chiffres.

Selon Rightmove, le prix de vente moyen des maisons a augmenté de 3,2% en février par rapport en janvier, après trois mois de baisse consécutive dont 0,8% en janvier. Selon Rightmove, le prix moyen d’une maison s’est établi à 237.856 livres (316.719 euros), soit une hausse annuelle de 5,8%.

Rightmove a cependant noté que les propriétaires ne devaient pas se réjouir trop vite, en raison d’un possible effet de distorsion lié à l’introduction récente des « HIP » similaires à ce qui existe en France en terme de contrôle de l’amiante et de la surface totale.

Pour Rightmove, « le coût de ces expertises a pu décourager certains nouveaux vendeurs, soutenant ainsi les prix ».

Financer son investissement immobilier en Thaïlande

Pour financer un achat immobilier en Thaïlande, les étrangers disposent d’un certain nombre d’options. Les lois thaïlandaises ont beau apparaitre parfois contraignantes, elles laissent néanmoins des opportunités. De plus, banques et promoteurs se démènent pour offrir les conditions les plus favorables aux investisseurs.

En Thaïlande, un étranger n’est pas sensé pouvoir acquérir des terrains. Le seul bien immobilier qu’un étranger peut acheter à son nom est le condominium. Aussi, la loi exige qu’il fasse venir l’argent depuis l’étranger ce qui exclut de fait le recours au crédit en Thaïlande ! La Banque de Thaïlande interdit par ailleurs aux institutions de crédit thaïlandaises de prêter aux étrangers qui achètent en Thaïlande. La seule exception à ce principe est l’étranger qui bénéficie d’un permis de résidence (Permis Bleu). Mais quoiqu’il en soit, un étranger qui dispose d’un visa d’1 an, même avec permis de travail, ne remplit pas ces conditions. En somme, pour financer un investissement immobilier en Thaïlande, l’étranger doit soit s’appuyer sur une personne physique et/ou morale thaïlandaise, soit contracter un prêt off-shore ou dans une banque non-thaïlandaise.

Expatrié à Bangkok, une bonne occasion d’investir

Mieux vaut-il louer ou acheter, lorsque l’on est expatrié ? Vous recevez une allocation logement, vivez déjà à Bangkok depuis au moins une année et envisagez de prolonger votre installation à moyen ou long terme. Voilà une bonne occasion d’investir dans l’immobilier.

De nombreux expatriés, installés à Bangkok pour une durée ne dépassant pas quatre ans, hésitent souvent à acheter leur logement. Cependant, un certain nombre font le pas et se décident à investir à long terme en Thaïlande, dont le secteur immobilier est très dynamique et en pleine croissance. Ils choisissent ainsi de devenir propriétaire de leur logement. Ils vivent dans leur nouvelle résidence le temps de leur mission en Thaïlande, puis, au moment de leur départ, ils confient la location de leur logement à une agence spécialisée dans la perspective d’y revenir pour leur retraite ou tout simplement se constituer un patrimoine.

Un projet immobilier sur les lettres géantes d’Hollywood ?

Les célèbres lettres géantes surplombant la colline d’Hollywood seront-elles bientôt assiégées par les projets immobiliers ? Une société a mis en vente un terrain à bâtir au dessus des fameuses lettres. Mise à prix : 22 millions de dollars.

Qui veut habiter sur l’une des collines les plus célèbres au monde ? Une société d’investissement américaine a mis en vente mercredi un terrain à bâtir qui surplombe les lettres géantes «Hollywood» en Californie. Le terrain de 55,8 hectares situé à 600 mètres d’altitude est mis à prix pour 22 milliards de dollars (15 milliards d’euros). Il avait appartenu au milliardaire Howard Hughes, qui avait obtenu dans les années 1940 un permis de construire afin d’y bâtir une maison pour l’actrice Ginger Rogers.

L’Amérique centrale, nouvel eldorado des écotouristes

Les petits pays d’Amérique centrale Panama, Costa Rica, Nicaragua, Honduras et Belize triomphent cet hiver auprès des Français. Leur fréquentation progresse de 11 à 50%.

 

À l’heure où les voyageurs recherchent des destinations à la fois inédites, sûres et suffisamment riches pour promettre une vraie découverte, l’Amérique centrale monte sur le podium. L’OMT (Organisation mondiale du tourisme) vient même de décerner un bon point à la région en soulignant qu’avec un score de +11,1% des arrivées internationales, elle enregistrait « une excellente performance ». «C’est le Costa Rica qui fait actuellement craquer les Français, confirme Karine Faveau, des Ateliers du Voyages, tour-opérateur pointu sur la région. Le Nicaragua a le plus grand potentiel de développement. Le Panama s’ouvre petit à petit aux visiteurs. Le Honduras et Belize restent, pour un temps encore, des secrets bien gardés de la planète voyage.»

 

Croissance mondiale: Les pays en développement, la locomotive

Les pays en voie de développement peuvent jouer le rôle de locomotive de la croissance économique dans le monde en 2008, année qui s’annonce dure pour les économies des pays développés, indique la presse britannique, citant un rapport de la Banque mondiale (BM).

Les pays en développement devront jouer un rôle crucial pour atténuer l’impact du ralentissement de l’activité économique aux Etats-Unis et du crash des marchés de crédits sur l’économie mondiale, note le rapport, citant notamment le cas de la Chine et de l’Inde où la forte croissance économique aidera à amortir cet impact. Le gouvernement britannique semble avoir pris conscience de l’importance de cette donne d’ou l’appel lancé par le secrétaire britannique au commerce et au développement, Lord Digby Jones, invitant les compagnies britanniques, notamment les PME, à explorer de nouvelles opportunités dans ces pays prometteurs.