Un des pays les plus pauvres en Europe ces dernières années, la Roumanie prospère maintenant, en particulier depuis son entrée dans l’ UE en janvier 2007. La Roumanie peut se vanter de connaître la croissance économique la plus rapide d’ Europe et par conséquent elle voit maintenant apparaître localement une bourgeoisie grandissante. Les temps changent et la Roumanie se modernise et reconnaît la nécessité de retenir cette classe de nouveaux riches et d’encourager les investissements étrangers, tout cela dans le seul but de se construire un brillant futur et de redorer son blason.
La Roumanie a ouvert grand ses portes aux investisseurs du monde entier au début de l’année 2007. En 2006, en prévision de son entrée dans l’UE, les prix de la propriété ont connu une croissance moyenne de l’ordre de 30% pour l’ensemble de la Roumanie, en particulier dans les zones touristiques déjà bien établies. Il est indéniable que la Roumanie est désormais vue comme un marché émergent car elle offre à ses investisseurs un énorme potentiel en terme de rentabilité. Disposant de nombreux atouts la Roumanie éveille chez ses visiteurs un grand intérêt grâce á sa diversité architecturale, sa campagne éblouissante, son rythme de vie tranquille, l’accessibilité et le prix réduit des lignes aériennes, le bon marché de son logement, son bas coût de la vie et pour finir, sa situation stratégique entre l’Europe, le Moyen-Orient et l’Asie.
Il existe en ce moment une forte demande de logement de qualité pour environ 30.000 expatriés et un nombre supérieur de Roumains de classe moyenne dans la capital de Bucarest. Beaucoup sont à la recherche d’ appartements de luxe bien situés et bien desservis ayant un facile accès. La demande est supérieur à l’offre et les rapports officiels suggèrent qu’un déficit de 200.000 logements existe. Mr. Pelle Langli, PRÉSIDENT de la compagnie « Romanian Emerging Real Estate », a déclaré dans le magazine « Overseas Property Professional (OPP) »: « Selon l’autorité nationale du logement en Roumanie, il y a plus de 2 millions de Roumains habitant à Bucarest et l’année dernière seulement 8.800 logements ont été construits à travers tous les secteurs et la démographie. » Le bureau local de planification pense qu’il y a un besoin d’environ 200.000 nouveaux logements; ce qui est une excellente nouvelle pour les investisseurs qui sont prêts à entrer dans le marché roumain de l’immobilier.
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