Investir en Inde
Posté par Admin le Lundi, février 25, 2008
L’Inde est un pays riche en cultures, traditions, couleurs et rêves. L’Inde est une grande démocratie et le second pays du monde par sa population. Avec ses diversités ethniques, religieuses, de races, de groupes linguistiques et de castes sociales, l’Inde présente un répertoire ahurissant de cultures.
La bonne qualité de l ‘enseignement supérieur Indien fait du pays une destination intéressante pour les étrangers même si le pays n’est pas encore très ouvert aux étudiants étrangers.
L’Inde est avec la Chine une des économies les plus dynamiques de la planète. L’Inde est située au 7ème rang des puissances industrielles. Son économie englobe l’agriculture, l’artisanat, les industries modernes ainsi que les services. La pauvreté ainsi que la surpopulation sont des facteurs qui ralentissent son économie. Le produit intérieur brut (PIB) est relativement important, il est de l’ordre de 661 milliards de dollars avec un taux de croissance de 7% environ.
Ce pays dispose d’un atout inestimable : la montée en puissance des Indiens en âge de travailler qui représentera 68% de sa population en 2030 alors que cette catégorie va décliner en Chine à partir de 2015. En 2050, l’Inde aura 200 millions de travailleurs de plus que la Chine. Un sacré défi à relever tant sur le plan de la création d’emplois que de l’éducation.
En outre, l’Inde a un système bancaire plus solide que celui de la Chine, les réformes entreprises datant de la crise économique de 1991. L’Inde compte un bon nombre de sociétés performantes. Sa compétence est reconnue dans les secteurs des services informatiques et de l’industrie pharmaceutique. Compte tenu des réformes économiques entreprises et de l’explosion de la capacité d’investissement, on peut s’attendre dans les années à venir à une croissance significative dans des domaines tels que l’automobile, les composants, les métaux, le pétrole et le gaz, etc. Même récentes, les offensives des sociétés indiennes à l’international retiennent l’attention. En 2006, elles ont acquis 782 sociétés à l’étranger pour 28,2Mds$. De l’entrée en force de Mittal Steel chez Arcelor aux visées que l’on prête à Reliance Industries sur Dow Chemical et Carrefour en passant par la conquête du britannique Corus par Tata Steel, plus que jamais les sociétés indiennes mettent les bouchées doubles pour constituer de grands groupes internationaux avec lesquels il faudra compter. Il leur faut pour cela acquérir de nouveaux produits, des réseaux de distribution, de nouvelles technologies, des matières premières.
Nul doute que l’Inde figurera avec la Chine dans le palmarès de tête des puissances économiques mondiales. Certains économistes pensent qu’au milieu du 21ème siècle, l’Inde sera sur la 3ème marche du podium. Bref le potentiel de développement est important en Inde et pour la diaspora indienne installée à La Réunion, ce pays présente aujourd’hui de belles opportunités, notamment en matière d’investissement immobilier.
Investir dans l’immobilier en Inde …. Rien de plus facile
Maintenant les formalités d’achat d’un bien en Inde sont simplifiées. Toutefois pour acheter en direct un bien (terrain, maison) il est impératif de résider 6 mois en Inde.
Une autre solution est de créer une société à responsabilité limitée (LTD). Cette solution n’oblige pas la personne à rester 6 mois en Inde.
Pour créer une société (il existe toute une gamme d’activités notamment dans le domaine touristique) il n’est plus nécessaire d’avoir un associé de nationalité indienne. Il y a toutefois un capital à bloquer de l’ordre de 100.000 Indian Rupee – INR (environ 1.700 euros). La procédure n’est pas très longue, il faut d’abord passer par un Secretary of Company qui dépose le nom de la future société, dès l’accord des autorités, ce dernier prépare tous les documents et fait une demande auprès de la Reserve Bank of India pour que l’obtention de l’autorisation de transférer la somme nécessaire à l’achat du bien en Inde. Après quoi il reste à faire préparer les documents de vente (avocat/notaire) et à ouvrir un compte auprès d’une banque sur place. En moyenne, ces démarches durent 3 à 4 semaines.
Pour en savoir plus sur le marché de l’immobilier Indien:
