Les Bahamas : L’immobilier haut de gamme avec des avantages « off-shore »

 Grâce à sa politique économique axée sur les investissements, les Bahamas ont attirés les fonds du monde entier et, faisant ainsi d’une pierre deux coups, le marché de l’immobilier est en pleine expansion. Les bahamas sont devenus la cible de nombreux investisseurs à la recherche d’un bien exclusif dans un environement exclusif. Tous les spécialistes du secteur coincident et confirment que la demande est en hausse constante et qu’ils n’observent aucune faiblesse à l’horizon.

En 1993, le gouvernement des Bahamas a décrété une loi qui a encouragé les non-Bahamiens à faire l’acquisition d’un bien immobilier dans les 21 départements qui composent l’archipel. Cette loi permet également aux nouveaux propriétaires ainsi qu’aux personnes à charge de recevoir une carte de résident temporaire ou permanent.

Bien que les investisseurs doivent s’inscrir au conseil d’investissements ainsi qu’à la banque centrale, ceux-ci ne devrons pas demander l’approbation antérieure du gouvernement pour l’achat d’une propriété d’une surface de moins de deux hectares. Une autre option est l’achat en V.E.F.A de votre bien à travers le promoteur ou les vendeurs mandatés du développement de votre choix.

Les Bahamas sont reconnus comme étant l’un des meilleurs paradis fiscaux au monde et offrent ainsi de nombreux avantages aux investisseurs. En effet , il n’existe pas de taxe sur les personnes, les socétés, les bénéfices, les revenus, les plus-values, la propriété, les cadeaux ou la succession. Son accés facile depuis les principaux marchés mondiaux, sa stabilité politique ainsi que la sécurité régnante sont d’autres attouts pour les affaires aux Bahamas.

Posséder une adresse de société ou personnelle aux Bahamas vous permet de vivre un style de vie exclusif dans l’archipel tout en générant des revenus exempts d’impôts. Pendant que vous profittez de vos vacances votre bien continue de prendre de la valeur et lorsque vous vous absentez vous avez toujours l’option de le louer.  

Le marché de la location aux bahamas est en hausse constante. Chaque année de nombreuses personnes s’y rendent afin d’y chercher un havre de paix où ils trouveront repos, détente et intimité. Les appartements, les maisons et les villas de luxe sont, pour ses heureux propriétaires, telle une source d´où jaillissent des dollars à profusion. D’après les sociétés spécialisées dans la location et la maintenance de résidences aux Bahamas ainsi que de certaines agences immobilières, louer son bien est une grande idée puisque cela aide les propriétaires à défrayer certains des coûts liés à la posession et à la maintenance de leurs propriétés. Il éxiste aux Bahamas de nombreuses sociétés spécialisées qui s’occuperont pour vous de tous les détails techniques liés à la location et à la maintenance de votre résidence. Vous n’aurez aucun souci, aucun mal de tête, et le meilleur de tout, votre maison est au soleil bien entretenue et à votre disposition dès que vous le désirez.

Proche des Etats-Unis et bénéficiant de nombreux vols commerciaux en provenance du monde entier d´une part et d’aéroports privés d´autre part, les Bahamas sont, sans nul doute, une destination de prestige à forte valeure ajoutée. Hormis la revalorisation immobilière à court et moyen terme on peut compter sur de juteux revenus locatifs, le tout exempts d’impôts.