Le Cap Vert – La nouvelle poule aux oeufs d’or !

C’est un peu comme les Caraïbes mais beaucoup plus prés de chez nous.

Les îles du Cap-Vert risquent de provoquer du rififi parmis les investisseurs du monde entier. Selon les experts de l’immobilier international spécialisés dans le Cap-Vert les prévisions de retour sur investissement sont de l’ordre de 70% sur une période de cinq ans. Amanda Lamb, présentatrice de « A Place in the Sun » l’émisson de télévision star en Angleterre spécialisée dans l’immobilier d’investissement international, a qualifié le Cap Vert comme étant la destination « championne toute catégorie » pour les investisseurs du secteur. Les précurseurs attendent le moment propice pour revendre leurs biens tandis que les nouveaux arrivés scrutent avec rigueur ce nouveau marché de l’immobilier Capverdien.

Au sujet du Cap Vert

Le Cap Vert se compose de dix îles volcaniques situées dans l’océan Atlantique nord. Le groupe d’îles du Cap Vert se compose de Santo Antao, Sao Vicente, Santa Luzia, Sao Nicolau, Sal et Boa Vista. La partie méridionale de l’archipel comprend Sao Tiago, Brava, Fogo, et Maio. Le Cap Vert est une république qui se trouve face aux côtes de l’Afrique de l’ouest, plus précisément au large du Sénégal. A savoir que ces iles furent longtemps inhabitées et qu’elles ont été découvertes et colonisées par les Portugais au XVème siècle. Pour en savoir plus : Wikipedia Cap Vert 

L’immobilier locatif

Les investisseurs qui recherchent avant tout à rentabiliser leurs biens à travers la location, devront attendre encore un petit peu. En raison du manque d’infrastructures ainsi que de l’accessibilité relative des îles, ce marché émergent n’est pas encore suffisamment mûre pour offrir sur le court terme une rentabilité au niveau de l’immobilier locatif. Avec un peu de patience, ce léger contre temps sera vite oublié.

Le futur est prométeur

Les nouveaux aéroports internationaux prévus à Santiago et Boa Vista mettront prochainement un terme aux problèmes d’accessibilité qui ont ralenti le marché de la location de vacances. De plus la récente demande d’adhésion à l’Union Européenne émise par le Cap Vert prouve que le pays est prêt à maintenir voir multiplier ses efforts en terme de modernisation. Selon Isabelle Lopes Tavares, partenaire d’izimmo-invest.com il faut prévoir au minimum un budget de 77.000€ pour un apartmement situé dans un complexe face à la mer sur l’ile de Sal. D’autres projets trés « people » sont en cours. On parle beaucoup du Nikki Beach, concept qui s’installera prochainement au Cap Vert. De quoi faire jaser dans la presse rose mais surtout asseoir la crédibilité si cela était encore nécessaire de ce nouveau marché porteur.

Aéroport international de Sal

La piste principale de l’aéroport (01/19) mesure 3,272m et est la plus longue au Cap Vert. Elle est employée pour des vols de long-courrier. (Elle est également l’une des pistes d’atterrissage d’urgence pour la navette spatiale « Space Shuttle ») La deuxième piste (07/25) mesure 1,500m et est employée pour les petits avions. Sal est la principale plate forme de correspondance pour la ligne aérienne nationale, lignes aériennes TACV Cabo Verde.

Le Cap Vert en Bref :

Pays d’afrique occidentale, groupe d’îles dans l’océan Atlantique nord, à l’ouest du Sénégal.

Nom officiel : République du Cap Vert
Capital : Praia ville
Superficie : 4.030 KM2
Population : 401.343
Fuseau horaire : GMT/UTC -1
Langues : Portugais (officiel)
Religion : Catholique (mitigé par d’autres croyances locale), protestant

Devise : Escudo Caboverdiano (CVEsc)
L’électricité : 220V 50HzHz

Le Cap Vert – Liens utiles

• Page d’accueil officieuse du Cap Vert
• Site Web Cap Vert virtuel du gouvernement
• info sur le Cap Vert – site diplomatie.gouv.fr